En villa på landet med plads til drømme – og et hjem, der er klar til at blive levet i, billede 1 af 8
1 / 8

Veddingevej 18

4540 Fårevejle

Fra &Living

4.295.000 kr.

29.621 kr/m²

Ejerudgift 3.787 kr./md.

  • 145 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Veddingevej 18 venter et smukt landsted, hvor ro, natur og masser af muligheder danner rammen om livet på landet. Her får I et stemningsfuldt og velholdt hjem, hvor moderne komfort smelter naturligt sammen med landlig charme. Allerede ved ankomsten mærker man den særlige stemning. Blikket søger ud over de åbne omgivelser og det smukke, bakkede landskab, og her er både luft, frihed og højt til himlen. Et sted for jer, der drømmer om fredelige og naturskønne rammer uden at gå på kompromis med et indbydende hjem. Indenfor venter en rummelig og anvendelig indretning med plads til både familieliv og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det store alrum i åben forbindelse med køkkenet, hvor der er plads til lange middage og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så ude- og indelivet let smelter sammen. Den separate stue giver mulighed for at trække sig tilbage, mens flere gode værelser kan indrettes til familie, gæster eller hjemmekontor. Dertil kommer to badeværelser. På førstesalen finder I endnu et stort værelse med repos – oplagt som soveafdeling, teenageafdeling eller arbejdsrum. Omkring ejendommen breder ca. fire hektar jord sig i et varieret og kuperet terræn. Her kan I gå ture på egen grund, følge årstidernes skiften og finde jeres egne små steder, hvor naturen og stilheden kan nydes. Fra grundens højeste punkt åbner landskabet sig med en vidunderlig udsigt over Odsherred – et helt særligt sted at nyde en kop kaffe eller solnedgangen. De store udearealer giver samtidig mange muligheder, hvad enten drømmen er køkkenhave, frugttræer eller blot masser af plads omkring jer. Ejendommens tidligere staldlænge tilfører endnu en dimension. Her er gode muligheder for eksempelvis værksted, atelier, opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre projekter. Veddingevej 18 er kort sagt et sted, hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor pladsen giver frihed til at skabe den tilværelse, I ønsker jer. Her får I en skøn bolig, ca. fire hektar egen jord, en betagende udsigt og en staldlænge fuld af muligheder – midt i det smukke Odsherred.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.006.500 kr.
Banklån
1.073.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.787 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.608 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Holbæk | Odsherred

88449817

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle