Guredevej 19

Åbne marklandskaber og fredfyldt natur danner rammen om denne velholdte landejendom på Tuse Næs. Med et jordtilliggende på to hektar og en omfangsrig bygningsmasse medfølger et væld af muligheder for at udfolde pladskrævende hobbyer og erhverv. Stuehuset fra 1988 står klassisk og opdateret med en praktisk ruminddeling, charmerende detaljer og moderne komfort. Udearealerne er forsynet med faciliteter til velvære, ligesom der er køkkenhave og drivhus. Udbygningerne omfatter en stor koldhal og et muret bygningskompleks med stald, lade og disponible rum. Vidtrækkende rammer for pladskrævende visioner Man ankommer til et indbydende og uforstyrret frirum på den 20.000 kvadratmeter store matrikel. Bygningerne er velproportionerede og anvendelige med et behageligt indeklima. Den store, murede udbygning rummer en række disponible rum, heriblandt en stald og en lade, mens den store hal ligger side om side med en anlagt fold og således er oplagt til løsdrift. Ejendommen markerer sig også ved en fremtidssikret og tidssvarende energiprofil. Forsyningen er understøttet af et 15 kW solcelleanlæg med en tilhørende 10 kW batteribank, der i samspil med et pillefyr og effektive luft-til-luft varmepumper skaber et fornuftigt og bæredygtigt fundament for den daglige drift. Stuehus med sjæl, charme og moderne indretning I boligen venter en funktionel planløsning, masser af lys og en stemningsfuld atmosfære. Centralt i stueetagen finder man et charmerende landkøkken, som er udstyret med kogeø og generøs arbejdsplads. Herfra udfolder boligen sig med et stort bryggers, et badeværelse og et disponibelt rum til den ene side, mens dagligstuen med udestue, et regulært værelse og et indbydende badeværelse fuldender rumfordelingen i den anden del. I samtlige rum strømmer dagslyset ind, særligt i udestuen, hvor der er en bred glaskarnap. Førstesalen er dedikeret til en værelsesafdeling med yderligere fire værelser og et rummeligt repos i midten. Udelivet kan man nyde i fulde drag i haven, hvor store, åbne græsarealer og høje, gamle træer skaber en frodig og ugeneret oase. På den sydvendte terrasse ved stuehuset er der rigelig plads til ophold og afslapning. Man kan blandt andet indtage den selvrensende spa eller saunatønden, som begge kom til i 2021. Haveinteresserede vil værdsætte drivhuset fra 2022 såvel som køkkenhaven og de mange muligheder, som haven i det hele taget rummer. Fredeligt landsbyliv i naturskønne omgivelser Man bosætter sig i den lille landsby Gurede, der ligger roligt og uforstyrret på Tuse Næs, umiddelbart nord for Holbæk. Området er kendetegnet ved en fredelig atmosfære og en betagende udsigt over de omkringliggende marker. Tuse Næs byder på en rig og varieret natur med frodige skovarealer og Isefjordens kyster, hvilket opfordrer til et aktivt friluftsliv. Samtidig befinder man sig i bekvem køreafstand til Holbæk, hvor et rigt handelsliv, kulturtilbud og alle hverdagens faciliteter er til rådighed.