Eskilstrupvej 43, Glostrup 4500 Nykøbing Sj., billede 1 af 1

Eskilstrupvej 43

4500 Nykøbing Sj

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

19.588 kr/m²

Ejerudgift 2.978 kr./md.

  • 255 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
255 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til ”Stald Lillevang” En drøm af en hesteejendom opført i 1929. Beliggende i naturskønne Eskilstrup og med et jordtilliggende på lidt under 7 hektar. En smuk gårdsplads med udsigt så langt øjet rækker over gården mange anlagte hestefolde til begge sider af huset. Her er mulighederne mange hvis du drømmer om at have eget stutteri eller træningsstald - eller drive et opstaldningssted i skønne Odsherred. Her er det kun fantasien som sætter grænser. Hovedhuset byder på 255 m2 bolig som rummer en skøn stue- spisestue med udgang til fliseterrasse med udkig til ridebanen, et velholdt køkken med god spiseplads, et velfungerende gæstetoilet, badeværelse samt en stor god entré. Underetagen er renoveret i sælgers ejertid og fremstår velholdt og meget hyggelig. På husets 1. sal er husets 3 soveværelser, toilet og repos. Fra huset er direkte udgang til saddelrum/rytterstue og videre ud til bygning med bl.a. 2 ponybokse. Rummelig og yderst velholdt staldbygning som i dag er indrettet med 14 store bokse og flere striglepladser. Dertil er et ridehus som måler 20x31 og en flot indhegnet ridebane på 20x60. En sand drøm af en ejendom for hesteinteresserede. Ejendommen er beliggende tæt Ulkerup Skov og tilstødende Anneberg Skov, som byder på kilometervis af skønne rideruter. Derudover er Nykøbing Sj. By blot 15 min. væk. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egebjerg Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.496.500 kr.
Banklån
1.248.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.978 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.964 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj