Snaptunvej 22, Snaptun, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Snaptunvej 22

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

9.000 kr/m²

Ejerudgift 1.387 kr./md.

  • 155 m²
  • 546 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 144 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1993

Uderum

Grundareal
546 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Snaptunvej 22 - I naturskønne Snaptun. Rummelig løbende vedligeholdt villa, med solceller på taget, og fin udsigt til vandet fra 1 sal.1 sal er forberedt med installationer, så der kan laves en lejlighed. Der kan være indgang via udendørs trappe. INDRETNING Indgang via stort brygges med installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er funktionelt indrettet her er masser af bord- og skabsplads. Her er mulighed for madlavning med store armbevægelser. I køkken/alrummet er der også plads til spisebordet, hvor måltider og familiehygge kan nydes. Der er 3 gode værelser, alle med indbyggede skabe. Lyst badeværelse med gulvvarme. På 1 sal er der stor lys stue med udsigt over vandet. Moderniseret badeværelse med brus, og et soveværelse. Tilhørende boligen er en nem have, hvor der er plads til leg og afslapning. En carport som også fungerer som en overdækket terrasse. OMRÅDET Boligen er beliggende i kort afstand til det hyggelige maritime miljø omkring den lokale lystbådehavn. Der er også gåafstand til den frodige skov, som inviterer til løbe- og gåture eller for hundeluftere - Tønballe Hundeskov. Fra Snaptun sejler færgen videre mod Hjarnø og Endelave, som begge er oplagte udflugtsmål. I Glud, få km. væk, er der sportsfaciliteter, skole og indkøbsmuligheder. Samlet set er denne villa et ideelt valg for dem, der søger en rummelig bolig i et fredeligt ognaturskønt område. Her får du ikke blot en bolig, men et hjem med mange muligheder for at skabe gode rammer for familien i mange år. Kom og oplev denne skønne villa på Snaptunvej 22 – vi er sikre på, at du vil føle dig hjemme, så snart du træder ind ad døren. Book fremvisning på tlf. 7569 4515

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.387 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.898 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde