Snaptun Strandvej 4, Snaptun, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Snaptun Strandvej 4

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

4.695.000 kr.

19.085 kr/m²

Ejerudgift 3.004 kr./md.

  • 246 m²
  • 2912 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 557 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
246 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2912 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Snaptun Strandvej 4 - I naturskønne Snaptun, også kaldet Halvøens Perle, finder du denne meget velholdte villa som er beliggende i 1. række til vandet. Den kystnære beliggenhed akkompagneres af en kort afstand til det hyggelige maritime miljø omkring den lokale lystbådehavn. Der er ligeledes også gåafstand til den frodige skov, som inviterer til løbe- og gåture. Fra Snaptun sejler færgen videre mod Hjarnø og Endelave, som begge er oplagte udflugtsmål. I Glud, få km. væk, er der sportsfaciliteter, skole og indkøbsmuligheder. Her får du en spændende villa - Huset er oprindeligt fra 1930, men da nuværende ejer overtager ejendommen i 1997 laves der en større total renovering af huset bl.a. med hjælp fra Arkitekt Jørn Ginnerup. Villaen er på knap 250 kvm fordelt på den 2.912 kvm store grund i 1. række og grunden strækker sig helt ned til stranden. Fænomenalt uderum - Villa centrerer sig omkring nærheden til vandet , hvorfor uderummet spiller en ganske særlig rolle. Til matriklen hører strandret med en stor, privat strandgrund, herfra kan udsigten til Hjarnø betragtes. Tilbage ved selve huset suppleres udeoasen med flere gode terrasser og hyggekroge. Indretningen stueplan: Entre hvor fra der er adgang til gæstebadeværelset. Fra entréen er der både adgang til køkken-alrummet samt den store stue samt spisestue - som alt sammen hænger sammen i et åbent miljø og med masser af udsigt over naturen og havet. Ydermere har vi en hyggelig havestue med adgang til huset skønne solrige terrasser. Stueplan indeholder desuden et stort praktisk bryggers samt en kæmpe baggang med god plads til opbevaring og depot eller viktualierum.1. salen indeholder 3 store værelser, det ene med stor altan. 2 af værelserne med flotte kviste, med uovertruffen udsigt. Derudover findes husets 2. badeværelse også på 1. salen med bruseniche. 1. salen har et stort repos som bl.a. indeholder en stor skabsvæg med plads til masser af opbevaring. Tilhørende huset en god dobbelt carport samt gode udhuse og en flot opvokset have. Book din fremvisning allerede idag ved Nybolig Juelsminde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.004 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.553 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde