Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Smedegade 30, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby, billede 1 af 1

Smedegade 30

3720 Aakirkeby

Fra Nybolig

895.000 kr.

6.885 kr/m²

Ejerudgift 1.346 kr./md.

  • 130 m²
  • 269 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 148 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
269 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 680.644–1.239.639 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en rummelig og indbydende byejendom i Aakirkeby, der på fineste vis kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder? Her får I et fantastisk hjem med masser af plads både inde og ude, hvilket gør det ideelt til familien, der ønsker en bolig med en skøn atmosfære og funktionalitet. Når I ankommer til dette herlige byhus, vil I straks mærke den sjælfulde stemning, som kendetegner ejendommen. Det er det perfekte udgangspunkt for jer, der søger en central, men dejlig rolig beliggenhed midt på Bornholm. Indenfor bydes I velkommen i en entré, der leder direkte ind i et stort, åbent opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue er samlet i en skøn forening. Køkkenet fremstår rummeligt med solide, grønne elementer og en nyere bordplade, der sikrer gode rammer om madlavningen. I alrummet kan spisebordet indrettes, så I kan samles og nyde synet af den stemningsskabende brændeovn, mens stuen indbyder til afslappende stunder i de bløde møbler. På førstesalen venter et repos, to gode værelser og et badeværelse, og fra det ene værelse kan I endda ane Almindingen i horisonten. Boligen fuldendes af en fuld og yderst anvendelig kælder med egen indgang, vaskerum samt to disponible rum med store opbevaringsmuligheder. Fra stuen har I direkte udgang til en sydvendt terrasse og den hyggelige, grønne have, som er et oplagt sted at nyde sommerdagene omgivet af blomster og en lille, fin havedam. Udenfor finder I desuden en stor, asfalteret gård samt to separate garager, der sikrer jer fabelagtige parkeringsforhold. Beliggenheden i Aakirkeby er fuldstændig ideel, da I bosætter jer i et fredeligt kvarter med et godt naboskab. Hverdagen bliver utrolig nem, da I har både skole, indkøb, sport og den smukke byskov inden for bekvem gåafstand. Her får I kort sagt et fantastisk hjem med sjæl og grønne omgivelser midt i byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.692 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.