Rækkehus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Hans Rømersvej 2

3720 Aakirkeby

Fra EDC

645.000 kr.

5.811 kr/m²

Ejerudgift 1.179 kr./md.

  • 111 m²
  • 424 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
111 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
424 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige og velindrettede byhus med en attraktiv beliggenhed centralt i Aakirkeby, tæt ved den smukke Aa Kirke og byens faciliteter. Her får du en bolig, der kombinerer en praktisk indretning med en nem og overskuelig hverdag. Til ejendommen hører desuden en god garage, som giver gode parkeringsforhold samt ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden er særdeles central med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig bor du i rolige omgivelser med den historiske kirke som nærmeste nabo og med nem adgang til Aakirkebys hyggelige bymiljø. Huset byder på hyggelige og veludnyttede udearealer, der er nemme at holde og giver gode muligheder for at nyde udelivet. Foran huset mødes du af en lille, charmerende forhave, som skaber en indbydende ankomst til boligen. Her er plads til blomster, krukker eller en lille siddeplads, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser. Bag boligen findes en lukket gårdsplads, der danner et praktisk og ugeneret opholdsareal. Gårdspladsen giver samtidig nem adgang til garagen og den lille hyggelige baghave. Huset er indrettet med: Stueplan: Bryggers. Pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Køkken/alrum med brændeovn. Kammer. Stor og lys stue. Entré med trappe til 1. sal. 1. sal: Gavlværelse. 2 kamre. Åbent loftrum. Der er mulighed for at udnytte 1. salen bedre, ved at inddrage det åbne areal. Et rækkehus med en attraktiv placering og masser af potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.179 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.311 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby