Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Æblehaven 14

3720 Aakirkeby

Fra EDC

1.150.000 kr.

11.165 kr/m²

Sat ned 45.000 kr. (4%) den 19. okt. 2026

Ejerudgift 1.127 kr./md.

  • 103 m²
  • 481 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
481 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 562.623–1.024.690 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 19. okt. 20261.195.000 kr.
  • Nuværende pris1.150.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Enderækkehus med flisebelagt indkørsel og P-plads samt dejlig, ugeneret have med fliseterrasse ved huset. På en stille vej i centrale Aakirkeby ligger dette 1-plans hus med en funktionel planløsning og dejlige udearealer. Her bor du med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsfaciliteter - perfekt til både par, familie og seniorer. Huset byder på en entré samt lys og rummelig stue med udgang til den hyggelige have. Køkkenet er funktionelt indrettet med hvidevarer og er åbnet op mod stuen. Boligen rummer et soveværelse samt værelse, indbyggede skabe i stuen, badeværelse med bruseniche samt et stort og praktisk bryggers med hverdagsindgang, god skabsplads og vaskefaciliteter. Der er mulighed for at reetablere et ekstra værelse i stuen. Udenfor findes en charmerende, flisebelagt gård foran huset med overdækning og sol fra morgen til middag. Den aflukkede baghave byder på fliseterrasse, græsplæne samt udhus (ej reg. på BBR). En indbydende og hyggelig bolig med gode solforhold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.127 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.711 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.670 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.