Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Kannikestræde 13

3720 Aakirkeby

Fra EDC

795.000 kr.

6.681 kr/m²

Ejerudgift 1.344 kr./md.

  • 119 m²
  • 401 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
119 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
401 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 609.894–991.770 kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige byhus beliggende på Kannikestræde i Aakirkeby - en rolig vej tæt på indkøb, skole og daginstitutioner. Huset byder på en lys og rummelig atmosfære med højt til loftet og en velindrettet planløsning, der gør det ideelt til både familier og par. Ejendommen fremstår flot med malede facader, hvide termovinduer og et tag der er skiftet i 2018. Huset rummer hele 119 m2 og har tre soveværelser, hvoraf det ene er placeret i stueplan - perfekt som forældresoveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Grunden er stor og dyb, hvilket giver masser af muligheder for haveentusiaster eller børnefamilier, der ønsker plads til trampolin og haveaktiviteter. Desuden er der en fin carport, så bilen kan stå godt beskyttet. Ejendommen indeholder: - Entré med god trappe til 1. sal - Toilet med håndvask og gulvvarme - Stue med trægulv og brændeovn - Stort køkkenalrum - åbnet ind til stuen - Bryggers/hverdagsentre med nedgang til kælder - Soveværelse med varmepumpe 1. sal: - Repos med indbyggede skabe - To soveværelser - Badeværelse med bruseniche, toilet og håndvaskarrangement Derudover: - Carport - Skur - 20 m2 overdækket terrasse (ikke på BBR) Med sin attraktive beliggenhed og er dette byhus en skøn mulighed for dem, der ønsker en bolig i hjertet af Aakirkeby!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.344 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.204 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.485 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.