Vesterbro 2
3720 Aakirkeby
Fra RobinHus
655.000 kr.
6.238 kr/m²
Sat ned 40.000 kr. (6%) den 27. okt. 2026
Ejerudgift 1.159 kr./md.
- 105 m²
- 148 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 72 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 105 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1897
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1998
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 62 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 148 m²
Boligen har
- Højt til loftet
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Egen have
Pris og historik
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 589.277–1.003.876 kr.
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 27. okt. 2026695.000 kr.
- Nuværende pris655.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Hans Rømer
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 32.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 524.000 kr.
- Banklån
- 98.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.159 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.339 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.747 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RobinHus Anne Mette Safft
30305770
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


