Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
HYGGELIGT BYHUS MED GOD PLANLØSNING!, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterbro 2

3720 Aakirkeby

Fra RobinHus

655.000 kr.

6.238 kr/m²

Sat ned 40.000 kr. (6%) den 27. okt. 2026

Ejerudgift 1.159 kr./md.

  • 105 m²
  • 148 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
148 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 589.277–1.003.876 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. okt. 2026695.000 kr.
  • Nuværende pris655.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Yderst velholdt og renoveret på byhus på 105 m2 med bl.a. 3 lyse værelser , renoveret badeværelse, pænt køkken med spiseplads og hyggelig stue med udsigt over vejen, centralt beliggende i centrum af Åkirkeby - Bornholms 3. største by beliggende tæt på Almindingen. Dette fine og rummelig byhus med indlagt fjernvarme indeholder: * God og rummelig indgangsparti til renoveret bryggersrum med praktiske klinker på gulvet, godt med skabe og med videre adgang til stort depotrum i dag anvendt som værkstedsrum. * Fordelingsgang, ligeledes med praktiske klinker på gulvet med god trappe til husets 1. sal. * Husets "Hjerte-rum" er det store renoveret spisekøkken, godt med bord & skabsplads, fine hårde hvidevarer og i åbent plan til stuen. * STOR, lys og dejlig stue med flotte gulve i Long Island laminat 8 mm. * Et yderst FLOT renoveret flisebadeværelse med smukke sorte fliser på gulvet og brusehjørne belagt med smalle grå fliser. Hyggelig og højloftet 1. sal indeholdende: * Repos med skabe til husets 3 fine værelser. * Soveværelse med gavlvindue mod gænget. * Charmerende "prinsesseværelse" med skabe og velux-vindue. * Rummeligt "drengeværelse" ligeledes med skabe, velux-vindue og med adgang til lille hule med plads til tv og madras og med velux-vindue. Derudover har ejendommen et gænge fra gaden af med overdækning med god plads til cykler, barnevogn osv. og med videre adgang til sød lille flisebelagt gårdhave indrettet med legeområde med rutsjebane, gyngestativ og klatremuligheder samt et gårdhavemiljø med plads til haveborde, grill, krukker mm. En skøn og praktisk ejendom, beliggende midt i hjertet af Åkirkeby , -en "up-coming" by med flere indkøbsmuligheder og special butikker og flere cafeer/restauranter. Her er hele 2 skoler, flere idrætsfaciliteter og træningsmuligheder, gå afstand til grønne områder med skov, søer og hundeparker og ikke mindst Åkirkeby´s hyggelig Torv der i sommerhalvåret holder mange arrangementer og festivaler arrangeret af byens aktive borgerforening.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
524.000 kr.
Banklån
98.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.159 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.339 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.