Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sælger giver et tilskud på kr. 150.000,- til optimering i boligen., billede 1 af 3
1 / 3

Slugten 20

5500 Middelfart

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

18.410 kr/m²

  • 217 m²
  • 1.167 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 223 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.167 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–5,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er det en indflytningsklar og god stor familievilla med separat børneafdeling, der står højt på ønskelisten? Så skal du se med her! Du får en dejlig og rummelig bolig, i et børnevenligt kvarter ikke langt fra Strib Skole, Strib Børnehus, Svømme- og motionscenter m.m.. Her er god plads til en stor familie med soveværelse og 3 gode værelser, som boligen står i dag, men med mulighed for at lave yderligere værelse(r).Grunden er højtbeliggende, dejlig solrig og med en skøn vestvendt terrasse. Haven er ugenert med bl.a. frugttræer og buske og ikke mindst et "Røjleskov Moreltræ" som i ældre tid var en væsentlig indtægtskilde. Her er masser af plads til leg og udfoldelse, samt flere gode terrasser således man næsten altid kan finde et sted i læ hvor udelivet kan nydes. Endvidere er her en dobbeltcarport. Skøn stor stue med glaskarnap mod haven som optimerer lysindfaldet og ligeledes terrassedør mod den dejlige vestvendte terrasse med markise, hvor solen kan nydes mod solnedgangen. Lyst og funktionelt køkken med spiseplads og terrassedør mod haven. I forbindelse med køkkenet er et delvist åbent værelse/kontor. Stue samt køkkenalrum inkl. det åbne kontor har gulvvarme(vandbåren). I stueetagen er endvidere et godt soveværelse med tilgang til det ene af husets badeværelser via entréen. I den anden ende med adgang fra køkkenet via en fordelingsgang forefindes en fin børneafdeling med 2 gode værelser, badeværelse samt et godt og moderniseret bryggers med gulvvarme og bagudgang. Begge boligens badeværelser er moderniseret og fremstår super flotte og med gulvvarme(vandbåren).1. salen byder på et stort stue-alrum med udgang til en hyggelig svalegang hvorfra der er kig til Lillebælt. Ydermere er her et værelse med fransk altan og adgang til walk-in-closet samt et disponibelt rum der evt. kunne indrettes til badeværelse (vand er installeret) eller til et ekstra værelse. En mulighed kunne være at åbne 1. salen mere op og invitere lys og udsigt endnu mere ind. Dette er bestemt en dejlig villa med et fint potentiale til at kunne danne fremtidens rammer om din familie. Strib er en hyggelig og naturrig by, der er omgivet af vand og skov - og så ligger Strib kun ca. 5 km fra Middelfart centrum og ca. 5 minutters kørsel til motorvejsnettet. Byen indeholder alle de faciliteter man skal bruge i dagligdagen, med bl.a. flere dagligvarebutikker, et apotek, en slagter, m.v. Det er et naturskønt område, som bl.a. kan nydes med gåture til marinaen, Strib Fyr, Staurby Skov og Røjle Mose. Skal du/I med på en fremvisning? Så kontakt home Middelfart på tlf. 64418090

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.397 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Middelfart

64418090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.