Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Chr Dannings Vej 72, Strib, billede 1 af 8
1 / 8

Chr Dannings Vej 72

5500 Middelfart

Fra RealMæglerne

4.495.000 kr.

27.409 kr/m²

Ejerudgift 2.410 kr./md.

  • 164 m²
  • 1.000 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
211 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–6,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fuldmuret kvalitetsvilla i attraktivt og børnevenligt kvarter På lukket vænge og i ét af Stribs mest efterspurgte boligkvarterer, ligger denne velindrettede og fuldstændig indflytningsklare villa, som løbende har gennemgået en række gode forbedringer over de sidste 5-10 år. Her kan bl.a. nævnes nye gulve og lofter, isætning af 10 stk. Velux ovenlysvinduer, nye indvendige døre og en flot renovering af begge badeværelser. Derudover er der etableret hemse i børneværelserne samt et lækkert walk-in-closet i forbindelse med forældresoveværelset. Resultatet er en lys og moderne bolig, der fremstår særdeles præsentabel overalt. Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Fra det lukkede vænge er der adgang til stisystemer, som fører til både skole og indkøb, ligesom områdets sportsfaciliteter og stranden ligger inden for kort afstand. Velindrettet bolig med god plads til familien Indretningen byder på et lyst og praktisk bryggers med direkte adgang til det rummelige køkken/alrum. Køkkenet er indrettet med elementer fra Svane, og ovenlysvinduerne giver et dejligt naturligt lysindfald. Naturligvis også med udgang til terrassen. Stor, lys opholdsstue med brændeovn og med god plads til både sofamiljø og familiens fælles aktiviteter. Boligen har en velfungerende opdeling med separat forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen består af soveværelse med walk-in-closet og direkte adgang til et stort, flot renoveret badeværelse med brus. Tillige kontor. Børneafdelingen rummer to gode værelser, begge med egen hems, som giver ekstra anvendelsesmuligheder og plads til eksempelvis leg eller overnattende gæster. Hertil kommer endnu et moderne badeværelse med brus. En attraktiv familievenlig villa i Strib Her får I en gedigen, fuldmuret villa med en gennemtænkt planløsning, mange nyere forbedringer og en beliggenhed, hvor hverdagens faciliteter er let tilgængelige. En særdeles velholdt og indflytningsklar bolig, som bør opleves ved selvsyn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.235 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.169 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Middelfart

71995500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.