Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Slotsgade 29

6800 Varde

Fra EDC

2.248.000 kr.

14.410 kr/m²

Ejerudgift 2.033 kr./md.

  • 156 m²
  • 668 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
668 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Slotsgade 29, en indbydende villa, der er klar til at blive dit nye hjem. Med sine 156 m² beboelse og sin 96 km² tørre kælder, er denne bolig ideel til familier med børn eller par, der ønsker et hyggeligt og funktionelt sted at bo. Boligen blev gennemrenoveret i 2001, og fremstår i en flot og indflytningsklar stand, så du kan flytte ind uden besvær. Boligen er indrettet med: Entre med trægulv. Køkken med adgang til: Skøn stue med loft i kip og masser af lysindfang - fra denne stue er der udgang til terrasse og have. Her er endnu en stue med trægulv. Værelse. Separat afdeling med soveværelse samt et badeværelse med bruser og gulvvarme. Kælderen har omfangsdræn rundt og under huset, ligesom der er gulvvarme i alle rum. Her er et kæmpe bryggers med skabe. Disponibelt rum (benyttes af sælger som gæsteværelse) Flot badeværelse med bruser. 2 disponible rum til opmagasinering. I den 35 m²stor garage med el-port kan du parkere i, og der er også god plads til et lille værksted. Slotsgade 29 er ikke bare en bolig; det er et hjem fyldt med muligheder for at skabe minder og nyde livet. Den nemme have kræver minimal vedligeholdelse, så du kan nyde udendørslivet uden stress. Beliggenheden er central, med kort afstand til Varde centrum og den smukke Varde Å, hvilket giver dig adgang til byens liv og naturens ro. Kom og oplev det selv - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.798.400 kr.
Banklån
337.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.033 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.948 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde