Slotsalleen 6B
2930 Klampenborg
Fra Lokalbolig
16.495.000 kr.
126.885 kr/m²
Ejerudgift 4.357 kr./md.
- 130 m²
- 1339 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 129 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 130 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 1902
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 337 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1339 m²
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202616.495.000 kr.
- Til 15. sep. 202613.495.000 kr.
- Nuværende pris16.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenKlampenborg ligger på en rolig blind vej på en historisk villavej, som tidligere hørte under Christiansholms Slot. Boligen nyder udsigt til Bellevue Strand og Øresund.
- Udsigt til Bellevue Strand og Øresund
- Rolig blind vej
- Historisk villavej
- Kystnær beliggenhed
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Klampenborg
- Ca. 449 m
- Bus
- Slotsalleen
- Ca. 122 m
- Dagligvarer
- Elite Købmand
- Ca. 1,3 km
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 142 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Maison D Brød
- Ca. 1,2 km
- Café
- Wulff & Konstali beach bar
- Ca. 404 m · 5 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 150 m
- Sø
- 249 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 66 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 824.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.196.000 kr.
- Banklån
- 2.474.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.357 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 84.447 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 69.525 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Charlottenlund/ Klampenborg ApS
39626600
