Sletten 83, 6800 Varde, billede 1 af 1

Sletten 83

6800 Varde

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

15.262 kr/m²

Ejerudgift 2.174 kr./md.

  • 229 m²
  • 940 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 345 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
229 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
940 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende på Sletten med super kort afstand til Frello Skolen, finder du dette flotte og velholdte hus på 162 m2 bolig og 67 m2 meget anvendelig højtloftet kælder. Huset der er opført i 1999 er fuldmuret og med gulvvarme i hele huset på nær garagen. her får du en bolig med en gennemtænkt indretning, herunder en separat børne- og voksenafdeling. Husets hjerte er det store alrum, hvorfra der er adgang til hele huset. Indeholder i stueplan: Entré med klinker, udgang til dobbelt garage Køkken (HTH 2017) Alrum, loft i kip, udgang til terrassen Stue med brændeovn (før 2003) ½ etage op fra stueplan: Gang Stort soveværelse Værelse Badeværelse med spa, bruseniche - elementer fra 2017 ½ etage ned fra stueplan: Gang med gulvvarme Meget anvendelig disponibelt rum med gulvvarme Meget anvendelig disponibelt rum med gulvvarme Meget anvendelig disponibelt rum med gulvvarme Badeværelse med bruseniche og gulvvarme Stort bryggers med gulvvarme og installation for vaskemaskine og tørretumbler Udvendigt: Udestue Stor træterrasse 54 m2 dobbelt garage med el-porte Lukket have

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.174 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.982 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Varde

75212424

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde