Skyttens Kvarter 39

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

2.148.000 kr.

19.527 kr/m²

Ejerudgift 1.766 kr./md.

110 m²
307 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 79 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 110 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 2005
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 307 m²

Boligen har

Bryggers
Parkering

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt og indflytningsklart dobbelthus på 110 kvm i Sønderris, opført i 2005.Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og lys, med et åbent køkken-alrum og stue i ét. Der er i alt 2 gode værelser samt stort soveværelse, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien. Boligen inkluderer et funktionelt badeværelse samt bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter. Ejendommen ligger på en 307 kvm grund med en flisebelagt terrasse og udgang fra stuen. Carport medfølger, hvilket sikrer bekvem parkering og tørskoet indgang til bryggers. Beliggenheden er yderst familievenlig med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Skole og daginstitution er placeret inden for ca. 700 meter, mens Sønderris Hallens sportsfaciliteter ligger ca. 800 meter væk. Der er gåafstand til indkøbsmuligheder ved Spar m.m. Denne bolig kombinerer en gennemtænkt planløsning med en praktisk beliggenhed tæt på alt det nødvendige for en nem hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sønderrisskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.718.400 kr.
Banklån: 322.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.766 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.195 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.