Marsvænget 6, Sønderris 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Marsvænget 6

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

2.198.000 kr.

20.165 kr/m²

Ejerudgift 2.417 kr./md.

  • 109 m²
  • 736 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
736 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Marsvænget 6 får du en villa til salg med harmonisk indretning og i alt fire rum. Køkken, stue og udestue ligger i forlængelse af hinanden og danner et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofagruppe. Store vinduespartier vender mod haven, og fra stuen går du direkte ud i udestuen med tæt kontakt til terrassen. Planløsningen giver en tydelig adskillelse mellem opholdszonen og værelsesafdelingen med tre værelser og et badeværelse med bruseniche og tidssvarende elementer. Du kommer ind via et bryggers, som ligger praktisk i forhold til carporten og skuret. Udenfor har du en skøn, velafgrænset have, som omkranser huset og skaber en rar, privat ramme. Fra udestuen er der adgang til den delvist overdækkede terrasse mod sydvest, så du kan nyde eftermiddags- og aftensolen og bruge uderummet både på varme dage og når vejret er mere ustadigt. Sønderris i Esbjerg V er præget af familievenlige omgivelser med stisystemer, grønne arealer og et nærmiljø, hvor skole, daginstitutioner, fritidstilbud og indkøb ligger inden for overskuelig afstand. Samtidig har du nem adgang til Esbjerg centrum med byliv, kultur og arbejdspladser, så hverdagen bliver enkel med korte afstande til det meste, du har brug for.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.417 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.101 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V