← Tilbage
Skt. Jørgens Gade 93, 5000 Odense C, billede 1 af 1

Skt. Jørgens Gade 93

5000 Odense C

Fra Nybolig

3.595.000 kr.

24.965 kr/m²

Ejerudgift 1.875 kr./md.

  • 144 m²
  • 292 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 190 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2024
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
292 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–6,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skt. Jørgens Gade 93 venter en bolig, der ikke bare er et sted at bo – men et sted, hvor livet leves fuldt ud. Her får du massive mængder lys, plads og charme, der indbyder til både hverdag og festlige stunder. Træd ind i stueetagen, hvor et åbent køkken-alrum smelter sammen med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Forestil dig varme aftener på terrassen, med sol på huden og roen omkring dig – her bliver sommeren din egen. Et stilfuldt badeværelse med brus fuldender det praktiske og elegante. På 1. sal finder du fire soveværelser, der tilpasser sig dine behov – børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Her kan alle finde deres eget hjørne, uden at gå på kompromis med pladsen. Og beliggenheden? Den er helt i top. Du bor midt i Odense C, kun få skridt fra byens hyggelige caféer, shoppingmuligheder og grønne åndehuller – samtidig med at området byder på fred og ro, når du har brug for det. Dette er mere end en bolig. Det er rammen om et liv fyldt med komfort, samvær og gode minder. Et hjem, hvor du straks kan mærke: “Her vil jeg bo.”

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,2 km
Bus
Frederiksgade
Ca. 540 m
Dagligvarer
Bahbly
Ca. 589 m
Skoledistrikt
Risingskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 156 m
Se 4 steder mere
Bager
Stjernebageriet
Ca. 718 m · 3 inden for 1 km
Café
Sportscafeen Stjernen
Ca. 428 m · 13 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 991 m
Apotek
Albani Apotek
Ca. 849 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.875 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.330 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.078 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skibhus - Odense C

65918010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C