Skovvangen 17, Grimstrup, 6705 Esbjerg Ø, billede 1 af 1

Skovvangen 17

6705 Esbjerg Ø

Fra Estate

2.695.000 kr.

16.138 kr/m²

Ejerudgift 1.538 kr./md.

  • 167 m²
  • 882 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1263 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2022
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
882 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa er skræddersyet til familien, der gerne vil have luft omkring sig, men kort vej til skole - og ovenikøbet i lækre rammer. Her får I nemlig en villa, der er opført i 2022 med børneafdeling til fire børn og et lækkert master bedroom med privat bad og walk in. Boligen ligger i en ny udstykning nær skolen i Grimstrup. I skal ikke bare se frem til at indtage de helt friske, lyse rum, men kan også glæde jer over, at der er tale om et hus, hvor æstetik, boligkomfort og energivenlige løsninger går hånd i hånd. Lyse gulve, store vinduespartier i alle rum og opholdsrum i åben forbindelse bidrager alt sammen til den venlige og imødekommende atmosfære. Huset har centralstøvsuger. Køkkenet er i et flot design med mørke elementer, der skaber en flot kontrast til de hvide vægge og akustiklofter. Store, kvadratiske klinker i grå og bordpladerne bløder op og skaber modspil til de skarpt optrukne linjer. Køkkenet har desuden et indbygget viktualierum skjult bag en række skabslåger. Boligen har hele ni udgange til haven, hvis man tæller hoveddøren i bryggerset med. Der er altså lagt op til rutefart mellem terrassen og astronautisene i fryseren. Der er fliser hele vejen rundt om huset, og de breder sig ud flere steder, så det er altid muligt både at finde sol og skygge. Kort sagt: En gennemført lækker bolig fra 2022, som er helt perfekt til familielivet. Kontakt Estate, hvis I ønsker en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.538 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.185 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Robin Thybo - Esbjerg

75181200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø