Arkitekttegnet Johan Christensen-kædehus i ét plan – istandsat med fjernvarme, billede 1 af 3
1 / 3

Skovlyvænget 27

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

43.808 kr/m²

Ejerudgift 4.755 kr./md.

  • 130 m²
  • 327 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
327 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et attraktivt og særdeles velindrettet hjem, som er istandsat og moderniseret. Indenfor er planløsningen åbnet op, så det moderne, køkkenalrummet ligger i naturlig forbindelse med spiseafdeling og stue. Det skaber en god sammenhæng i boligen og et flot lysindfald på tværs af opholdsrummene. Den store, vinklede stue og udgang til den solrige lækre træterrasse. Boligen rummer tre gode soveværelser - herunder et rummeligt masterbedroom med eget moderne badeværelse med kar og brus og direkte udgang til lækker hårdtræsterrasse i rød balau. Hertil kommer et opdateret gæstetoilet/bad samt et moderne bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang udefra. Udenfor får I en dejlig have en stor, velholdt gårdhave med plads til loungemøbler, grill og hyggelige stunder med familie og venner. Carport og skur fuldender ejendommen. Skovlyvænget er et lukket og roligt område med et godt naboskab, hvor vejen ender, så der ikke er gennemkørende trafik. Samtidig er beliggenheden praktisk i forhold til Hørsholms indkøb, byliv, natur, fritidsaktiviteter og øvrige hverdagstilbud. Et oplagt valg for jer, der ønsker et moderne og indflytningsklart hjem i ét plan med en overskuelig have og minimal vedligeholdelse – men samtidig en bolig, der med sine tre værelser og gode opholdsrum også passer perfekt til par eller familier, der ønsker en velfungerende hjem i Hørsholm. I får kort sagt et gennemført og istandsat arkitekttegnet hus med moderne komfort, fjernvarme og en attraktiv beliggenhed i et roligt og velfungerende område. Ring på 49214921 for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kokkedal Industripark
Ca. 153 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 889 m
Skoledistrikt
Vallerødskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 649 m
Se 4 steder mere
Bager
MaxVonHaps
Ca. 412 m
Café
Espresso House Hørsholm
Ca. 199 m
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 987 m
Apotek
Apoteket Egevangen
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
521 m
Motorvej
832 m
Jernbane
996 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.755 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm