Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Skovlunden 43

8831 Løgstrup

Fra EDC

2.295.000 kr.

21.651 kr/m²

Ejerudgift 1.511 kr./md.

  • 106 m²
  • 892 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
892 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skovlunden 43 i Løgstrup er en indbydende villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i et af Midtjyllands mest naturskønne områder. Med et boligareal på 106 m² fordelt på ét plan, byder denne bolig på skønt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Desuden indbydende forældresoveværelse, 2 børneværelser og et flot brusebadeværelse. Desuden praktisk bryggers. Boligen er super velholdt og byder på et dejligt lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære i hele hjemmet. Villaen er opvarmet med fjernvarme og har solceller, hvilket sikrer en energieffektiv og miljøvenlig bolig. Den store grund på 892 m² indbyder til leg og afslapning i grønne omgivelser, hvor der er rig mulighed for at skabe hyggelige uderum til grill og sommerhygge. Løgstrup er en aktiv og tryg by med et stærkt fællesskab, beliggende nær Hjarbæk Fjord og Viborg. Byen tilbyder gode pasnings- og skoletilbud samt et væld af fritidsaktiviteter i Løgstrup Multipark. Med nem adgang til både Viborg og Skive via A26 og gode busforbindelser, er I tæt på alt, hvad I behøver i hverdagen. Himmerlandsstien, der løber fra Løgstrup til Løgstør, giver mulighed for skønne cykelture gennem varierede landskaber. Skovlunden 43 er en bolig, hvor I kan nyde både hjemmets komfort og områdets naturskønne charme. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.511 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.654 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.578 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.