Intet foto

Ladehøjvej 9

8831 Løgstrup

Fra Lokalbolig

1.895.000 kr.

10.470 kr/m²

Ejerudgift 1.782 kr./md.

181 m²
846 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 136 dage

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 16.00–17.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 181 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 846 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her præsenteres I for en velholdt og indflytningsklar villa i Løgstrup, hvor boligarealet er udnyttet optimalt. Huset har et moderne udtryk med træ/alu-vinduer og døre samt ydermure, der blev omfuget i 2023. Så sent som i 2026 er vinduerne i karnappen ligeledes blevet udskiftet. Det er en ejendom, hvor detaljerne er udført med tanke på både daglig funktionalitet og komfort. Og præcis samme høje grad af bekvem funktionalitet får I glæde af, når det drejer sig om haven og beliggenheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Løgstrup Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.782 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.269 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.