Skovhusvej 22
4300 Holbæk
Fra Boligbutikken
3.895.000 kr.
37.095 kr/m²
Ejerudgift 2.566 kr./md.
- 105 m²
- 384 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 87 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 105 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1993
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 384 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,5–3,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Absalonskolen og Orø Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Holbæk Ungdomscenter
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 590 m
- Sø
- 1,4 km
- Motorvej
- 2,3 km
- Jernbane
- 258 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.116.000 kr.
- Banklån
- 584.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.566 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.478 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.954 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Boligbutikken
52902902
