Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovgaardsvej 9, Frederikshøj, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Skovgaardsvej 9

7100 Vejle

Fra Nybolig

1.545.000 kr.

14.856 kr/m²

Ejerudgift 1.796 kr./md.

  • 104 m²
  • 664 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
664 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Frederikshøj få kilometer nord fra Vejles pulserende bymidte, omgivet af bølgende marklandskaber og skov, finder I denne velholdte ejendom, der oprindeligt er opført i 1930 og siden til-/ombygget i 1974, hvor der venter jer en god base omkring hverdagen. Beliggenheden nær Grejsdalens smukke og altid omskiftelige kulisse, der kan nås på bare to minutter til fods såvel som hverdagens faciliteter, gør denne bolig særdeles attraktiv for børnefamilien. Velkommen til Skovgaardsvej 9, der byder på en bolig, der løbende er vedligeholdt og opdateret med blandt andet et velindrettet Svane-køkken fra 90’erne, hvor der er masser af opbevarings- og arbejdsplads, herunder også sokkelskuffer. Vinduer og døre er opført i mahogni, der ikke blot er smukke at se på, der ligeledes bidrager til den hyggelige atmosfære, men også er af ypperste kvalitet. Selve huset rummer en lys entré med direkte adgang til hjemmets badeværelse, den lyse stue, der er indrettet som både spise- og opholdsstue med brændeovn og ikke mindst spisekøkkenet. Fra køkkenet er der adgang til det rummelige bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter, opbevaring og andet godt. Her er der direkte udgang til den skønne, delvis overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i fred og ro. Øverst oppe finder I både soveværelse med direkte adgang til et rummeligt værelse samt endnu et værelse, der nemt kan indrettes til børneværelse eller hvad I måtte have behov for. Ude venter en sand oase af en have med skønne, farverige planter, buske, træer, I kan gå på opdagelse i ligesom I her får et drivhus a la orangeri, et blåt udhus, der er indrettet til blomster og et grønt lille hus der er indrettet som værksted, hvilket gør villaen perfekt for jer, der søger hygge, charme, gode udearealer kombineret med moderne komfort, god plads og masser af muligheder. Til ejendommen hører ligeledes carport med udhuse. En bolig, der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.796 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.298 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.900 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.