Charmerende villa med god planløsning og dejlige uderum, billede 1 af 3
1 / 3

Bøgeagervej 144

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

11.145 kr/m²

  • 179 m²
  • 946 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
946 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bøgeagervej 144 – en charmerende og hyggelig villa, hvor en god planløsning, en skøn beliggenhed og masser af atmosfære går hånd i hånd. Her får I en bolig, der indbyder til et godt familieliv med plads til både fællesskab, privatliv og udeliv. Huset fremstår med klassiske røde murstensfacader, et markant tegltag og en hyggelig overdækket terrasse, som giver boligen et varmt og indbydende udtryk. Rundt om huset er der flere gode terrasseområder, så solen og udelivet kan nydes fra forskellige vinkler. Haven er grøn og hyggelig med græsarealer, beplantning og en flot stensætning omkring terrassen – et dejligt sted at lade børnene lege eller nyde sommerens lange dage. Indenfor venter en funktionel bolig med en god fordeling over to niveauer. I stueplan får I blandt andet et lyst køkken, bryggers, badeværelse, entré og gangarealer samt to gode opholdsrum. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med boligens øvrige leverum, mens de to stuer giver mulighed for både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder med familien. På førstesalen finder I tre værelser omkring et centralt repos. Det giver en oplagt indretning for familien med gode muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov. Boligen rummer samlet 179 m² og fem værelser, hvilket giver en fin størrelse til både den etablerede familie og køberen, der ønsker plads til at skabe sin egen indretning. Til ejendommen hører desuden carport og udhus, som giver praktisk opbevaringsplads og en nem hverdag. Beliggenheden er et stort plus. Ejendommen ligger i udkanten af det attraktive Uhrhøj-område, hvor I får en fin kombination af rolige, grønne omgivelser og samtidig nærhed til Vejles mange tilbud. Adressen hører til Petersmindeskolens distrikt, og skolen ligger på toppen af Uhrhøj med 0.-9. klasse og tilhørende SFO.Bøgeagervej 144 er kort sagt et hjem med sjæl og charme – en bolig med en god planløsning, dejlige uderum og en beliggenhed, der giver mulighed for at nyde både naturen og nærheden til byen. Her er et rigtig godt udgangspunkt for jer, der drømmer om et hyggeligt hjem med plads til livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle