← Tilbage
Charmerende byhus på 149 bolig kvm og gode parkeringsforhold, billede 1 af 3
1 / 3

Vardevej 10, Vejle Midtby

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

12.718 kr/m²

  • 149 m²
  • 222 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
222 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende byvilla med en attraktiv, bynær beliggenhed og masser af fine detaljer. Boligen rummer i alt 149 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på tre fulde plan, hvilket giver gode rammer for både familien og den pladskrævende køber. I stueplan finder I to store værelser, en flot og indbydende trappeopgang samt et praktisk bryggers. Herfra er der desuden direkte adgang til en have med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til både afslapning og udeliv. På 1. sal åbner boligen sig op i et lyst og indbydende opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i åben forbindelse. Her er et skønt lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære. Et velholdt badeværelse med separat bruseniche findes ligeledes på denne etage.2 sal fremstår charmerende med loft til kip og et dejligt lysindfald, hvilket giver rummet en helt særlig stemning og flere anvendelsesmuligheder. En bolig med mange kvadratmeter og en fleksibel indretning, som kan appellere til en bred målgruppe – lige fra børnefamilien til køberen, der ønsker god plads og en central beliggenhed. Til ejendommen er der også gode parkeringsforhold lige ved døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle