Skovfyrvej 21, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Skovfyrvej 21

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

12.154 kr/m²

Ejerudgift 1.623 kr./md.

  • 123 m²
  • 879 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
879 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte etplansvilla fra 1987 er placeret på en stor grund på 879 m² i et roligt kvarter i Tornby. Boligen byder på 123 m² og rummer tre værelser, hvilket gør den velegnet til familien, der ønsker en funktionel og overskuelig ramme om dagligdagen. Facaden i røde mursten og det klassiske tag giver ejendommen et tidløst udtryk, mens den praktiske indkørsel med carport sikrer gode parkeringsforhold og nem adgang til huset. Fra det øjeblik man træder ind, mærker man boligens lyse og indbydende atmosfære, der er gennemgående i alle rum. Indretningen er centreret omkring en rummelig stue, hvor parketgulvet og de brede vinduespartier skaber en lys og åben fornemmelse. De store glasflader lukker haven og det grønne miljø helt tæt på, og der er direkte udgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af stuen i sommerhalvåret. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og lysindfald, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt. Boligen tilbyder desuden tre soveværelser med varierende størrelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Husets to badeværelser letter logistikken i en travl hverdag, og bryggerset med plads til vaskefaciliteter tilføjer ekstra funktionalitet. Udendørsarealerne er et kapitel for sig med en stor, lukket have, der grænser op til et grønt skovområde. Det giver en følelse af privatliv og ro, når man opholder sig på den solrige, overdækkede terrasse eller græsplænen. Haven er velanlagt med bede og et lille havedam-element, der tilføjer karakter til uderummet. Et udhus giver gode muligheder for opbevaring af havemøbler og redskaber, mens den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet, uanset hvad vejret byder på. Haven er ideel til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familien under åben himmel. Beliggenheden i Tornby er særligt fordelagtig for børnefamilier, da både daginstitutionen Børnehuset Tornby og byens skole ligger inden for kort gåafstand. Hverdagens indkøb klares nemt i den lokale Brugs, som er placeret cirka en kilometer fra ejendommen. Når fritiden skal nydes, ligger Tornbyhallen kun 500 meter væk, og naturen er tæt på med Tornby Klitplantage, der inviterer til gåture og friske oplevelser i skoven. Med Tornby Station under halvanden kilometer fra hoveddøren er der desuden gode transportmuligheder mod de omkringliggende byer, hvilket gør hverdagen nem og logistisk bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.623 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.882 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hirtshals

98944706

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals