Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovduevej 24, Asferg, 8990 Fårup, billede 1 af 8
1 / 8

Skovduevej 24

8990 Fårup

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

10.615 kr/m²

Ejerudgift 1.342 kr./md.

  • 122 m²
  • 986 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 126 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
986 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet familievilla med udsigt over åbne marker! - På Skovduevej 24 i Asferg finder I denne velholdte villa på 122 m², som byder på en gennemtænkt planløsning med plads til både fællesskab og privatliv. Boligen byder velkommen via entréen, som leder videre til husets lyse og indbydende opholdsrum. Her udgør det åbne køkken-alrum boligens naturlige samlingspunkt, hvor familien kan samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. I direkte forbindelse hertil ligger den rummelige stue med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og god plads til både spise- og sofaafdeling. Forældreafdelingen er placeret separat fra børneværelserne og rummer et stort soveværelse med nem adgang til et godt stort badeværelse. I den modsatte ende af boligen finder I børneafdelingen med to gode værelser samt eget toilet og bad, hvilket giver optimale rammer for børnefamilien. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter. Udendørs får I glæde af en stor grund på 986 m² med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. De store terrasseområder giver mulighed for at nyde solen dagen igennem, og fra haven kan I nyde den flotte udsigt over de omkringliggende marker og den smukke natur, som skaber en rolig og naturskøn atmosfære. Til ejendommen hører desuden et praktisk redskabsskur. Beliggenheden i Asferg er ideel for familien, der ønsker trygge omgivelser tæt på skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og indkøb, samtidig med at Randers nås på kort tid. Er du blevet nysgerrig på boligen, så book en fremvisning på 86 46 95 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asferg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.458 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8990 Fårup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.