Asfergvej 24

8981 Spentrup

Fra Danbolig

1.345.000 kr.

11.798 kr/m²

Ejerudgift 1.797 kr./md.

114 m²
5000 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 114 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 5000 m²

Boligen har

Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landlig idyl med 5.000 m² grund, udbygninger og naturskøn udsigt. Drømmer du om fredelige omgivelser, god plads både inde og ude samt nem adgang til hverdagens fornødenheder? Så er denne charmerende landejendom måske dit næste hjem. Ejendommen ligger på en stor grund på hele 5.000 m² omgivet af åbne marker, hvor du kan nyde udsigten og den rolige beliggenhed. De tilhørende udbygninger giver mange anvendelsesmuligheder og rummer blandt andet gode opbevaringsrum samt en gildesal med brændeovn og køkken – perfekt til familiefester, hobbyaktiviteter eller sociale sammenkomster. Boligen byder på 114 boligkvadratmeter fordelt på to plan.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Asferg Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Fårup Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.076.000 kr.
Banklån: 201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.797 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.328 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.