JENNUM - FÅ KM NORD FOR RANDERS - IDYLLISK LANDSBY MED KORT ASFTAND TIL SPENTRUP, billede 1 af 3
1 / 3

Dyssehøjvej 10

8981 Spentrup

Fra Home.dk

995.000 kr.

6.958 kr/m²

  • 143 m²
  • 1451 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 380 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1822
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1451 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det skønne randrusianske landskab finder man Jennum, en lille, hyggelig landsby lige uden for Spentrup. Her får du den perfekte kombination af fredfyldt landsbystemning og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Spentrup bymidte ligger blot få minutter væk og rummer alt, hvad man behøver i dagligdagen: skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, sportshal og indkøbsmuligheder. Byen er samtidig kendt for sit aktive foreningsliv og et trygt lokalsamfund med stærke fællesskaber. Området byder også på kultur og historie med bl.a. Spentrup Kirke, det hyggelige gadekær og mindet om forfatteren Steen Steensen Blicher, som boede i byen. For de naturglade er der gode muligheder for gå- og cykelture i de åbne marker og grønne omgivelser omkring Jennum, og ønsker man større oplevelser, er Randers Fjord og det naturskønne opland inden for kort afstand. Med Randers, kun få minutters kørsel væk, har du desuden let adgang til byens mange tilbud, fra shopping og spisesteder, til Randers Regnskov og spændende kultur- og fritidsoplevelser. Her får du altså et område, der forener landlig idyl, et stærkt lokalsamfund, og nem adgang til både natur og byliv. Sælger har passet og plejet deres ejendom igennem de sidste 50 år og det ses tydeligt. Både ude og inde fremtræder ejendommen i velholdt stand - dele af taget vil nok skulle have et eftersyn. Haven er smukt tilplantet med buske og træer samt en lille frugtlund. Hyggelige terrasser og græsplæne samt et lille lysthus. Du finder også en rigtig god carport samt gårdsplads og et stort værksted. BOLIGEN INDEHOLDER:Hyggelig entre og badeværelse med bruseniche. Skønt køkken/alrum med depotrum. Dejlig vinkelstue. Forgang med adgang til 4 gode værelser og stort badeværelse. Det er også herfra du kommer ud i værkstedet. Her er flotte klinke- og trægulve - gulvvarme i stue/køkken/forgang/badeværelse/entre- lofter i kip flere steder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blicherskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blicherskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8981 Spentrup