Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovdalen 1 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Skovdalen 1

8400 Ebeltoft

Fra Danbolig

2.695.000 kr.

19.113 kr/m²

Ejerudgift 1.487 kr./md.

  • 141 m²
  • 1.040 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
141 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.040 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Børnefamilien vil stortrives i denne dejlige etplansvilla, der ligger på en rolig, lukket vej i Ebeltoft. Her får I en velindrettet bolig med separate værelsesafdelinger og store, lyse opholdsrum, og udendørs venter en fantastisk flot og solrig have i meget ugenerte omgivelser. Fra adressen er der kort afstand til skoven, skolen og byens mange tilbud. Villaens 141 kvadratmeter er som skræddersyet til børnefamilien med adskilte sektioner til forældre og børn. Villaen fremstår velholdt og med en god planløsning, som vil passe de fleste familiers. Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkkenalrummet, hvor I ved at fjerne væggen til den store stue vil få et fantastisk opholdsrum for hele familien. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en luftig og imødekommende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til haven – perfekt til at forene inde- og udeliv. I den mere private afdeling af boligen venter hele fire rummelige værelser, et stilfuldt og veludført badeværelse samt en indbydende bryggers - ideelt til en travl hverdag. Haven omkranses af en tæt, opvokset hæk, hvilket skærmer godt af og sikrer privatlivet. Der er en god terrasse mod syd med sol det meste af dagen. Herudover en god carport samt et indbygget udhus på samlet 26 kvadratmeter til bilen, værkstedet eller noget helt tredje. I bosætter jer i et fredeligt kvarter med gode stisystemer, og herfra er der hverken langt til hverdagens fornødenheder eller naturskønne omgivelser. Skolebørnene sendes trygt af sted mod Ebeltoft Skole, ligesom de små hurtigt afleveres i daginstitutionen. I er også nær indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter samt meget tæt på grundejerforeningens legeplads, og endelig har I nem adgang til skoven, vandet og centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.487 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.572 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.134 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ebeltoft

86344611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.