Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Familieliv med skov, kyst og byliv tæt på, billede 1 af 3
1 / 3

Lathyrusvej 17

8400 Ebeltoft

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

16.293 kr/m²

  • 147 m²
  • 946 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
946 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer en hverdag, hvor skovtur, strandbesøg og en tur gennem Ebeltofts hyggelige gader alt sammen er indenfor rækkevidde. Denne gulstensvilla byder på 147 kvm bolig, en stor grund og skønne rammer om livet – hvad enten familien vokser, eller I ønsker ekstra plads til at nyde tilværelsen. Indenfor møder I et hjem, hvor køkken, spiseplads og stue er forbundet i et åbent opholdsmiljø. Det moderne Invita-køkken fra 2015 er indrettet med en køkkenø, der samler madlavningen og giver plads til både hverdagens hurtige måltider og de lange aftener omkring bordet. Træloftet tilfører varme til rummet, mens de store vinduespartier trækker blikket ud mod haven og lader dagslyset sive ind. Her er plads til at indrette hyggelige opholdszoner, så alle kan samles – og stadig finde en rolig krog for sig selv. Boligen rummer desuden fire værelser, som giver gode muligheder for at indrette børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer badeværelset, gæstetoilettet og bryggerset, så hverdagens praktiske gøremål også har deres plads. Beliggenheden gør det nemt at få det bedste fra flere verdener. Bøgebjerg og Egedal Skov indbyder til gåture og naturoplevelser, mens kysten og Ebeltoft Havn lokker med frisk luft og maritime omgivelser. Samtidig er der kort vej til dagtilbud, skole, indkøb og stisystemer. Ebeltoft byder også på historisk charme, hyggelige caféer, et levende handelsliv og maltfabrikkens kulturelle samlingspunkt. Dertil kommer gode sportsmuligheder og en mountainbikebane for dem, der gerne vil have lidt mere fart på fritiden. Udenfor hjemmet venter en 946 kvm stor grund med græsplæne, grøn beplantning og flere terrasseområder. Den overdækkede terrasse bliver et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller lade middagen vare lidt længere, selv når duggen falder. Her kan børnene lege på plænen, mens de voksne slår sig ned i læ og følger med i livet omkring dem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ebeltoft - Syddjurs

86341533

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.