Skovbrynet 20, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Skovbrynet 20

5620 Glamsbjerg

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

10.842 kr/m²

Ejerudgift 2.627 kr./md.

  • 184 m²
  • 1171 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 425 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1171 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa på 184 kvadratmeter. Bygget i 2006, præsenterer denne bolig sig som et ideelt hjem for børnefamilier, der søger plads til samvær og leg. Med fire rummelige værelser (to på hver plan) og to badeværelser er der rigeligt med plads til hele familien. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber en lys og imødekommende atmosfære, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer og giver en følelse af rummelighed. Køkkenet er funktionelt indrettet med masser af skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Stuen er det perfekte samlingspunkt, hvor familien kan nyde hyggelige stunder sammen. Herfra er der direkte adgang til den dejlige terrasse, som indbyder til udendørs liv. Den store, grønne have er ideel til leg og afslapning, og den frodige beplantning giver privatliv og ro. Forestil dig at nyde morgenkaffen på den solrige terrasse, mens børnene leger i haven. Haven er indrettet med et decideret legeområde for børnene. Der er ydermere en carport på 59 kvadratmeter, værksted og skur. Så her er plads til bil og ekstra opbevaring. Beliggenheden er en stor fordel, da villaen ligger i et fredeligt område med kort afstand til grønne områder og byliv. Nærområdet byder på gode skoler, indkøbsmuligheder og rekreative faciliteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. I kan nyde lange gåture i naturen eller tage cyklen til de nærliggende parker. Denne villa er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor minder kan skabes. Med sin indbydende atmosfære og funktionelle indretning er det en bolig, der skal opleves. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne villa har at byde på. Her er plads til at skabe et liv fyldt med glæde og samvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.509 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg