Skolevej 9
5560 Aarup
Fra John Frandsen
1.295.000 kr.
8.355 kr/m²
Ejerudgift 1.161 kr./md.
- 155 m²
- 779 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 647 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 15. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 22. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 29. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 6. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 13. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 20. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 27. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 155 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1961
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- F
- Om- eller tilbygget
- 1969
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 155 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 779 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Aarupskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klasse center
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.036.000 kr.
- Banklån
- 194.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.161 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.449 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.277 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Aarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776652
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
