Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bredgade 19, 1 5560 Aarup, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 19, 1.

5560 Aarup

Fra John Frandsen

1.350.000 kr.

7.584 kr/m²

Ejerudgift 1.622 kr./md.

  • 178 m²
  • 319 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 161 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
178 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1895
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
148 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
319 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byhus med mulighed for erhverv midt i Aarup - Midt på Bredgade i Aarup finder du dette spændende byhus med en central placering. Her får du en bolig med masser af charme og atmosfære fordelt over 2 plan samt mulighed for at have lejlighed i stueplan. Boligen rummer i alt 104 m² fordelt på 1. og 2. sal og fremstår med en hyggelig og karakterfuld stil. Allerede ved første indtryk mærker man boligens stemning med de originale træplanker, flotte lysindfald og de mange detaljer, som giver hjemmet personlighed. På 1. salen finder du et hyggeligt opholdsmiljø med to stuer adskilt af flotte dobbeltdøre, hvilket giver mulighed for både separat spisestue og opholdsstue. Herudover findes et værelse samt udgang til en hyggelig altan, hvor der er kig til haven og mulighed for at nyde rolige stunder midt i byen. Køkken og opholdsrum skaber gode rammer for hverdagen, mens planløsningen giver en spændende kombination af hyggelige rum og funktionelle løsninger. På 2. salen åbner boligen sig op med en fantastisk stue ført til kip, hvor de synlige loftbjælker virkelig skaber karakter og atmosfære. Her er der plads til både opholdsstue, hjemmekontor eller kreativt rum alt efter behov. Derudover rummer etagen endnu et værelse. Ejendommen ligger centralt i Aarup med kort afstand til indkøb, togstation, caféer og hverdagens øvrige faciliteter. Og der er også fjernvarme på vej til ejendommen. Her får du en spændende ejendom med mange muligheder – både for dig, der ønsker en bolig med sjæl, eller dig der ønsker en udlejningsejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.622 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.177 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Aarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776652

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.