Villa til salg hos EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup, billede 1 af 1

Vestergade 26

5560 Aarup

Fra EDC

1.645.000 kr.

9.970 kr/m²

Ejerudgift 1.710 kr./md.

  • 165 m²
  • 714 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
714 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende på Vestergade i Aarup udbydes denne spændende bolig i forskudte plan, som byder på en anderledes og indbydende planløsning med masser af stemning og gode opholdsrum. Boligens forskudte niveauer skaber en naturlig opdeling mellem husets funktioner og giver et flot samspil mellem lys, rum og bevægelse gennem boligen. Ejendommen fremstår med en indretning, hvor dagligdagen let kan tilpasses både familieliv, samvær og privatliv. De åbne sammenhænge og niveauforskellene bidrager til en rummelig og luftig atmosfære, samtidig med at der opleves hyggelige kroge og rolige zoner. Flere opholdsrum inviterer til både afslapning og sociale stunder, og boligens indretning giver gode muligheder for individuelle løsninger. Fra boligen er der nem adgang til både have og uderum, hvor der er plads til ophold, leg og afslapning. Beliggenheden i Aarup sikrer korte afstande til hverdagens faciliteter såsom indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, ligesom der er gode forbindelser til både Assens, Odense og motorvejsnettet. En bolig med karakter, fleksibilitet og en planløsning, der skal opleves – ideel for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.710 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.697 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.209 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup

64473252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup