Velholdt etplansvilla på en god placering, billede 1 af 3
1 / 3

Lupinvej 5

5560 Aarup

Fra Home.dk

1.299.000 kr.

10.916 kr/m²

  • 119 m²
  • 767 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
767 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lupinvej 5 i hyggelige Grønnemose venter en klassisk etplansvilla, hvor en god planløsning, lyse opholdsrum og ikke mindst de dejlige udendørs rammer tilsammen skaber et hjem, der er nemt at holde af. Her får I 119 veldisponerede boligkvadratmeter i ét plan på en 767 m² stor grund. Ejendommen er opført i 1968, og gennemgribende renoveret i 2012, herunder nyt køkken og nye vinduer. Ejendommen er funktionel indretning med gode muligheder for at sætte jeres eget personlige præg. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det dejlige opholdsareal, hvor stue og spisestue går hånd i hånd. Her er god plads til både det store spisebord og en hyggelig sofaafdeling, mens vinduespartierne sørger for et behageligt lysindfald og en fin forbindelse til haven. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af opholdsmiljøet og byder på god skabs- og arbejdsplads samt mulighed for en mindre spiseplads. Hertil kommer badeværelse, et praktisk bryggers med egen indgang, 2 værelser, samt et walk-in-garderoberum, der nemt kan indrettes efter familiens behov – hvad enten ønsket er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Udenfor venter en særdeles hyggelig og velanlagt have med grøn plæne, beplantning og flere gode opholdsmiljøer. Her er plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener omkring grillen. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge udesæsonen, og dertil kommer garage/carport samt flere gode udhuse med plads til opbevaring, værksted eller hobby. Beliggenheden i Grønnemose giver jer rolige og hyggelige omgivelser med gode forbindelser til både hverdagens fornødenheder og det omkringliggende vejnet. Aarup ligger ca. 6 km fra ejendommen og byder på indkøb og øvrige faciliteter. Endnu tættere på er der udsigt til nye indkøbsmuligheder, idet REMA 1000 er i gang med at etablere en ny butik på Gl. Hovedvej over for McDonald’s. Lokalplanen er godkendt, og butikken forventes at åbne i 2027. Samtidig er der kort afstand til både E20 og samkørselspladsen i Grønnemose, hvilket gør beliggenheden praktisk for jer, der pendler eller ofte er på farten. Lupinvej 5 er kort sagt et hjem med en god grundform, en dejlig have og masser af anvendelige kvadratmeter – både ude og inde. Et oplagt valg for jer, der søger en klassisk etplansvilla med plads til at skabe jeres helt eget hjem. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.039.200 kr.
Banklån
194.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.307 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.132 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup