Nedlagt landbrug med et utal af muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Kaslundvej 19

5560 Aarup

Fra Home.dk

995.000 kr.

2.970 kr/m²

  • 335 m²
  • 4777 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 487 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
335 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
4777 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I landsbyen Ørsbjerg udbydes nu dette nedlagte landbrug til salg. Her er tale om en stor, firelænget gård, hvis stuehus rummer hele 335 m2. Planløsningen inkluderer intet mindre end syv værelser, og hertil følger fire opholdsrum. De tilhørende længer supplerer med cirka 700 m2 – så der er selvsagt talrige anvendelsesmuligheder. Grunden tæller 4.777 m2, og størstedelen af haven grænser op til åbne marker. Det store havemiljø er anlagt med græsplæne, og det omkranses af smukke, gamle træer og frodige buske. Udelivet kan ligeledes nydes på den klassiske gårdsplads, der er fuldkommen ugeneret. Gården kan dateres tilbage til 1827, og samtlige bygninger fremtræder med hvide facader og røde sadeltage. Stuehuset har charmerende bindingsværk og småsprossede vinduer, og bemærk tillige det fine indgangsparti. Boligen trænger til en opdatering, men så kan I til gengæld skabe et hjem, der passer perfekt til jeres ønsker og behov. Stueplanet er blandt andet indrettet med et rummeligt spisekøkken og tre sammenhængende stuer. Den ene stue har rustikt flisegulv og dekorativ spindeltrappe til førstesalen, og ligesom i flere af husets øvrige rum er der synlige loftsbjælker. De to andre stuer er forbundet af franske døre, og i én af disse stuer er der brændeovn. Etagen byder derudover på tre værelser, et badeværelse, en sauna og et toilet, og afslutningsvis er der et stort grovkøkken. Førstesalen udgøres af to separate afdelinger, der hver især indeholder to værelser. I den ene afdeling er der endvidere toilet, mens den anden afdeling har badeværelse og udgang til en altan. I bosætter jer i fredelige omgivelser med masser af grønt omkring jer. I Ørsbjerg er der fælles legeplads og lokal børnehave, og I har under ti minutters kørsel til Aarup, hvor I finder skole, dagligvareforretninger og fritidsfaciliteter. Længerne er indrettet med værksted mm. fra tidligere smedeværksted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup