Skolevej 7, Glamsbjerg by, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Skolevej 7

5620 Glamsbjerg

Fra Nybolig

3.499.000 kr.

6.834 kr/m²

Ejerudgift 2.888 kr./md.

  • 512 m²
  • 595 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 955 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
512 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
595 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Allerede fra første øjekast fortryller den gamle fabrik, der gennem tiden har huset en kunstner, været kulturhus og lagt ramme om musiske øjeblikke, da eksempelvis Savage Rose har spillet her. Nu er liebhaverejendommen forvandlet til et hjem med flere lejligheder, så I kan bo to familier sammen, udleje eller måske I har andre planer. Jeres boligdrømme kommer til at udspille sig i et fantastisk lokalsamfund under en halv times kørsel fra Odense. Vi befinder os i Glamsbjerg, hvor hverdagens komfort er bragt helt tæt på, da her er både butikker, offentlig transport, skoler, ungdomsuddannelser, idrætshal og friluftsbad. Naturen her er også noget helt særligt, så løberuten kan foregå i smukke kulisser. Den klassiske rødstensejendom er solidt opført, ligesom en større renovering i 2010 præger hjemmet. Det er ikke svært at forstå, hvorfor kunst og kultur gennem tiden har forelsket sig i ejendommen, da store rum med højt til loftet forkæles med flotte lysindfald gennem markante glaspartier. Trægulve, originale detaljer og husets sjæl fuldender oplevelsen. Start rundturen i stueplan med to værelser, badeværelse, stue og køkken. Fra etagen kan I gå direkte på terrassen med adgang til et oplagt atelier eller hobbyværksted. Videre på første sal venter et stort multirum til børnenes leg, yoga, familiefester eller hvad I end synes. Her er også to værelser, bad og toilet samt et ekstra rum. Videre på anden sal er der også en fin lejlighed med delvis loft til kip i stuen, køkken med viktualierum og tre værelser, hvoraf ét har hems. Der er også et badeværelse og toilet. Til huset er der også en anvendelig kælder samt en stor garage. Haven samler jer sommeren lang, og den overskuelige grund kræver ikke meget vedligehold, men derimod er der flere terrasser til grillmiddage og afslapning med en spændende krimi.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.799.200 kr.
Banklån
524.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.888 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.877 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg