Kvalitets familiebolig m/fokus på komfort, indeklima og energieffektivitet., billede 1 af 3
1 / 3

Skovbrynet 18

5620 Glamsbjerg

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

18.787 kr/m²

  • 202 m²
  • 1020 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 96 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1020 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skovbrynet 18 – en indbydende og velindrettet Hornsherredvilla fra 2008 på hele 202 m², opført som svanemærket kvalitetsbyggeri med fokus på komfort, indeklima og energieffektivitet. Boligen ligger på en 1.020 m² stor grund i et roligt og attraktivt villakvarter tæt på naturen. Her får I en gennemtænkt planløsning i ét plan med fire gode værelser, to badeværelser og skønne opholdsrum, der samler familien. Ejendommen er bygget efter ønsket om kvalitet og omtanke til blandt andet materialer, lys, indeklima og miljøpåvirkning. Det ses ved det store lysindfald boligen har, den lave omkostning der ligger i at varme boligen op og det grønne Svanemærke certificering, der bevidner om den omtanke for både mennesker og miljø der er lagt i byggerietHusets hjerte er det imponerende køkken-alrum med loft til kip og et fantastisk lysindfald. Det store, buede vinduesparti skaber en næsten eventyrlig stemning og trækker haven helt ind i boligen. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige og private overdækkede terrasse, som indbyder til lange sommeraftener og afslapning i læ for både sol og regn. Alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvilket giver en skøn følelse af luft og sammenhæng. Forældreafdelingen er placeret separat med eget badeværelse, hvor saunaen sætter prikken over i’et og skaber følelsen af wellness i hverdagen. I den modsatte ende af huset findes yderligere værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads til hjemmekontor og gæster. Udendørs venter en velanlagt og ugeneret have med gode terrasser, grønne omgivelser samt carport og stort skur med masser af opbevaringsplads. Glamsbjerg er kendt for sit stærke fællesskab, gode skoler og pasningstilbud samt det levende Campus Glamsbjerg. Blot 100 m fra ejendommen finder man både skole, børnehave og vuggestue. Byen er omgivet af smuk fynsk natur, og Krengerup Skov ligger tæt på med fantastiske muligheder for løbe-, vandre- og cykelture. Her får I samtidig kort afstand til indkøb, fritidsaktiviteter, golfbane og et aktivt foreningsliv. En sjældent udbudt kvalitetsvilla, hvor lys, rummelighed og beliggenhed går op i en højere enhed. Her er rammerne skabt til det gode familieliv – både nu og mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.426 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Assens

64715070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg