Villa til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Egevej 13

5620 Glamsbjerg

Fra EDC

2.995.000 kr.

13.022 kr/m²

Ejerudgift 1.865 kr./md.

  • 230 m²
  • 912 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
912 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar og totalistandsat villa centralt i Glamsbjerg Her får I en rummelig og gennemrenoveret villa på hele 230 m2 beliggende midt i Glamsbjerg by med kort afstand til skoler, gymnasium, indkøb og golfbane. Villaen fremstår i flot og velholdt stand med blandt andet udskiftet tag og vinduer, hvilket betyder, at I som købere kan flytte direkte ind uden at skulle tænke på større renoveringsprojekter. Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkkenalrum, hvor et stort ovenlysvindue giver et fantastisk lysindfald og skaber en lys og behagelig atmosfære. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster, og rummet fungerer som familiens centrale opholdsrum. Fra køkkenalrummet er der forbindelse til den rummelige opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til terrasse og have. Her kan I nyde udelivet i rolige omgivelser i en overskuelig og nem have. Villaen rummer i alt 5 gode værelser og er praktisk indrettet med to separate afdelinger, hvilket gør huset ideelt til den store familie. Forældreafdelingen har eget badeværelse, mens børneafdelingen ligeledes har sit eget badeværelse – en løsning der giver både privatliv og funktionalitet i hverdagen. Derudover får I et godt og praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt 30 m2 isoleret carport, der giver gode muligheder for både parkering, hobby eller opbevaring. Ejendommen ligger på en 912 m2 stor grund i et roligt og lukket vænge med et trygt miljø og et godt naboskab. I området findes et grønt fællesareal, som indbyder til fælles aktiviteter og hyggelige stunder omkring bål stedet. Lige overfor boligen ligger Krengerupskoven, hvor der er rig mulighed for skønne gå- og løbeture i naturskønne omgivelser året rundt. Her får I en bolig med masser af plads, moderne rammer og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig uden renoveringsbekymringer. Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.865 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.698 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg