Rønnevej 17, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Rønnevej 17

5620 Glamsbjerg

Fra Nybolig

4.295.000 kr.

26.844 kr/m²

Ejerudgift 1.684 kr./md.

  • 160 m²
  • 1337 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 454 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1337 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rønnevej 17 – hvor moderne komfort møder naturens ro Drømmer du om at bo i en moderne villa med plads til hele familien – midt i naturens fred og samtidig tæt på byen? Så er denne indbydende bolig på 160 veludnyttede kvadratmeter noget for dig. Opført i 2019 fremstår huset i smuk, moderne stil med en varm atmosfære, der straks får dig til at føle dig hjemme. Planløsningen er gennemtænkt, så der er mulighed for både en voksenafdeling og en børne-/ungeafdeling – med tre rummelige soveværelser , et lækkert walk-in closet og to stilfulde badeværelser , er der god plads til hele familien. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, som smelter sammen med den lyse stue. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og giver dig en fantastisk udsigt til de omkringliggende grønne områder. Når du står i det eksklusive køkken fra tyske RotPunkt , kan du nyde synet af naturen udenfor – uanset om du laver morgenmad til familien eller forbereder gæstemiddagen. De indfarvede skabe og den specialdesignede køkkenø med diskret belysning under håndlisten understreger den høje kvalitet og gennemtænkte detaljer. Huset byder på smarte løsninger, der gør hverdagen nemmere og mere bæredygtig: Indbygget belysning i skabe og vinduesnicher, et lydsystem og WiFi integreret uden synlige ledninger, afkalkningsanlæg, lydabsorberende akustikløsninger og et varme-setup, der gør boligen næsten selvforsynende. Her er alt lavet for at sikre minimal vedligeholdelse – så du kan bruge tiden på det, der virkelig betyder noget: hygge, familie og samvær. Grunden på 1.337 m² indbyder til udeliv året rundt. Selvom haven ikke er ideel til boldspil, får du noget endnu bedre: en fredfyldt naturgrund med vild flora, hvor rådyr, harer og skovens fugle er dine nære naboer. Her kan du drikke morgenkaffe på terrassen, mens du følger årstidernes skiften og det rige dyreliv lige uden for vinduerne. Beliggenheden er en sjælden kombination af naturidyl og nærhed til byens faciliteter: I Glamsbjerg er du tæt på skole, børnepasning, indkøb, foreningsliv og offentlig transport – alt sammen i gåafstand. Her får du det bedste af begge verdener: ro, luft og grønne omgivelser – men uden at gå på kompromis med hverdagsbekvemmelighederne. Villaen er tilmed forberedt, så du nemt kan indrette et ekstra værelse eller hjemmekontor i forlængelse af stuen – perfekt til den fleksible familie eller hjemmearbejdsplads. Kort sagt: Rønnevej 17 er ikke bare et hus – det er et hjem, hvor hver kvadratmeter er tænkt med omtanke, og hvor naturoplevelser og familiehygge kan gå hånd i hånd. Her får du et sjældent udbudt hjem med moderne detaljer, lavt energiforbrug og en unik placering i et trygt og børnevenligt kvarter med et stærkt fællesskab. Tøv ikke med at booke en fremvisning – her venter dit drømmehjem, klar til at skabe minder for livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.684 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.538 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.653 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg