Byvejen 28

5620 Glamsbjerg

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

14.940 kr/m²

Ejerudgift 1.417 kr./md.

167 m²
745 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 167 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 745 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Byvejen 28, Køng udbydes denne indbydende villa til salg, hvor klassisk arkitektur og moderne løsninger smelter sammen i ét plan. Hele boligen blev totalrenoveret i 2020. Hjemmet er stilfuldt renoveret med respekt for husets historie, blandt andet med et HTH køkken fra 2020, flotte kvalitetsmaterialer og gulvvarme i hele boligen. De nøje afstemte detaljer skaber en bolig med masser af personlighed og æstetik, hvor det store køkkenalrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Boligen rummer desuden hyggelig stue, fire gode værelser, stort badeværelse med dobbelt bruseniche og et funktionelt bryggers med egen indgang. Derudover er ejendommen med fjernvarme og fibernet, som sikrer en optimal hverdag. Et stort uudnyttet 1. sal (forberedt til bad) på 118 m² giver ekstra muligheder, og du får en central beliggenhed i et roligt og naturskønt område med kort afstand til skole, institutioner, indkøbs- og transportmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Glamsbjergskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.996.000 kr.
Banklån: 374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.417 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.274 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.