Rummelig villa med central placering i Glamsbjerg, billede 1 af 3
1 / 3

Glenshøjparken 61

5620 Glamsbjerg

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

10.025 kr/m²

  • 199 m²
  • 1001 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 133 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1001 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hyggelige Glamsbjerg finder I denne indbydende familievilla, der byder på gode rammer, funktionelle løsninger og en varm atmosfære. Her får I et hjem, der passer perfekt til familien, som ønsker moderne komfort, god plads og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Ejendommen ligger i et roligt og trygt kvarter, hvor grønne omgivelser og byens faciliteter går hånd i hånd. Boligen byder velkommen via en praktisk entré, som leder videre til hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkken-alrum og stue er samlet i et åbent opholdsmiljø, der skaber optimale rammer for både familieliv og gæstebesøg. Her er plads til samvær på tværs af aktiviteter, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. I stueplan finder I desuden to gode værelser, et pænt badeværelse med bruseniche samt et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang. På førstesalen venter et repos, endnu et badeværelse og tre værelser. Det ene værelse har en ekstraordinær størrelse og er ideelt som teenageafdeling eller som kombineret soveværelse og hjemmekontor. Udvendigt fremstår villaen charmerende med klassisk rødstensfacade og store vinduer. Haven omkranser huset på fineste vis med grønne plæner, flotte træer og hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur samt en ekstra sydvendt terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilien. Fra adressen er der kort gåafstand til indkøb, daginstitutioner, skole og Vestfyns Gymnasium, hvilket giver en nem og bekvem hverdag for både børn og voksne. Her får I en bolig med en attraktiv kombination af plads, funktionalitet og en central placering i et velfungerende lokalsamfund. Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Assens

64715070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg