Totalistandsat bolig i hjertet af Kastrup – kompromisløs kvalitet og klar til indflytning, billede 1 af 3
1 / 3

Skolelodsvej 15

2770 Kastrup

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

71.378 kr/m²

Vurderet 17% over markedet

Ejerudgift 4.153 kr./md.

  • 98 m²
  • 542 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
542 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–6,2 mio. kr.

17% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20267.295.000 kr.
  • Nuværende pris6.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

På Skolelodsvej 15 får I et hjem, hvor der ikke er gået på kompromis. Boligen er totalistandsat med fokus på både æstetik, funktionalitet og de kvaliteter, der skal fungere i hverdagen. Resultatet er en indflytningsklar bolig på 98 m², hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, og hvor det gennemførte udtryk går igen fra inderst til yderst. Boligen rummer tre værelser samt et indbydende køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her strømmer dagslyset ind gennem nye trelagsvinduer og ovenlysvinduer, mens de massive egetræsgulve fra Junckers tilfører varme og naturlig karakter. Gulvvarme i hele huset skaber en behagelig og ensartet komfort – helt uden synlige radiatorer. Boligens naturlige samlingspunkt er det elegante køkken-alrum og opholdsmiljø. Det stilrene køkken fra JKE Design er udført med stenbordplade, Quooker og integrerede NEFF-hvidevarer og forener et eksklusivt udtryk med høj funktionalitet. De store vinduespartier skaber en smuk forbindelse til haven og lader boligens rene linjer fortsætte visuelt ud i det grønne. Renoveringen omfatter ikke kun boligens synlige kvaliteter, men også de løsninger, der sikrer komfort og et sundt indeklima. Genvex-anlæg med varmegenvinding, radonplader og aktivt radonsug samt opdateret isolering er med til at skabe et velreguleret og energieffektivt hjem. Elinstallationerne er moderniseret med mange stikkontakter og appstyring af udvalgte funktioner, mens udvendige Philips-Hue spot med app styring, fremhæver hus og have efter mørkets frembrud. Udvendigt er ejendommen ligeledes opdateret med nyt tolags tagpap med elegant listedækning, fornyede fuger samt opgraderede belægninger og udearealer. Carporten har plads til to biler og ladeboks til elbil, mens en nedgravet regnvandstank genanvender regnvand til toiletskyl. Alt sammen understreger en renovering, hvor kvalitet og funktion er tænkt sammen. Beliggenheden skuffer heller ikke. På en lukket vej centralt i Kastrup. Her får I en sjælden kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til byen. Tårnby Station ligger omkring 600 meter fra hoveddøren, og herfra bringer Øresundstoget jer til København H på cirka syv minutter og til Københavns Lufthavn på få minutter. M1-metroen ved Bella Center nås på omkring fem minutter på cykel, mens M2 i Kastrup er cirka 13 minutter væk. Og når fritiden skal nydes, er Amager Strandpark omkring 20 minutter væk på cykel, mens Naturpark Amager kan nås på cirka 17 minutter. Skolelodsvej 15 er kort sagt ikke blot en bolig, der er blevet moderniseret. Det er et hjem, hvor hele ejendommen er tænkt igennem – fra radonsikringen under gulvet til listedækningen på taget. Et lyst, roligt og diskret eksklusivt hjem, hvor I kan flytte direkte ind og nyde resultatet fra første dag. Velkommen til skolelodsvej 15! .

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Bella Center
Ca. 1,0 km
Bus
Tårnby St.
Ca. 482 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 391 m
Skoledistrikt
Nordregårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 314 m
Se 4 steder mere
Bager
Andersen Bakery
Ca. 925 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Gemmas
Ca. 862 m · 3 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 1,1 km
Apotek
Bella Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
508 m
Motorvej
334 m
Jernbane
298 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.153 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.117 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.789 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32820100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup