Højskole Alle 13
2770 Kastrup
Fra Danbolig
5.750.000 kr.
42.279 kr/m²
Vurderet 16% under markedetEjerudgift 4.375 kr./md.
- 136 m²
- 818 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 89 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.25–13.45
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 136 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1932
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2020
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 100 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 818 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Bryggers
Pris og historik
15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,1–7,4 mio. kr.
16% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 18. sep. 20265.995.000 kr.
- Nuværende pris5.750.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Højskole Allé
- Ca. 162 m
- Dagligvarer
- Lidl
- Ca. 153 m
- Skoledistrikt
- Løjtegårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 478 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Nyx Bageri
- Ca. 591 m
- Café
- Sidelinjen
- Ca. 804 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- BEAR MOVE
- Ca. 751 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,5 km
- Sø
- 1,6 km
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 1,3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Boligøkonomi
Udbetaling 287.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.600.000 kr.
- Banklån
- 862.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.375 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.294 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.092 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Kastrup, Tårnby & Dragør
70202770