Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Skolebakken 16A

6920 Videbæk

Fra EDC

895.000 kr.

6.172 kr/m²

Ejerudgift 820 kr./md.

  • 145 m²
  • 914 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
242 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
914 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 736.954–1.366.582 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolebakken 16A i Herborg finder du dette velholdte rækkehus på 145 m², opført i 1976 og tilbygget i 1999. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår i en pæn og opdateret stand, hvor blandt andet taget på tilbygningen er skiftet i 2023, mens resten af taget er malet i 2018. Grundarealet på 914 m² er det samlede grundareal for Skolebakken 16A og 16B. Indretningen byder på fire værelser og et badeværelse, som er renoveret i december 2025. Køkkenet er ligeledes fra december 2025 og fremstår lyst og tidssvarende. Den store stue fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Her bidrager brændeovnen til en hyggelig stemning, og der er delvis gulvvarme, som giver ekstra varme i opholdsrummet. Bryggerset er rummeligt og praktisk indrettet med god plads til både opbevaring og hverdagens funktioner. Planløsningen er velfungerende og giver en bolig, der er nem at indrette efter behov. Udendørs får du en praktisk have, som er nem at holde, samt en ugeneret terrasse med direkte adgang fra stuen. Her er der gode muligheder for at nyde udelivet i rolige rammer. Til ejendommen hører desuden carport og skur med plads til både bil og opbevaring. Beliggenheden i Herborg er rolig og velfungerende med kort afstand til den lokale friskole, daginstitution og Kuben, som er byens aktivitets- og kulturcenter. Derudover er der nem adgang til indkøb i Videbæk, og via den gamle jernbane er der gode stiforbindelser, som gør det let at komme frem på cykel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
820 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.166 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.356 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.