Rækkehus til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Skolebakken 28C

6920 Videbæk

Fra EDC

665.000 kr.

8.418 kr/m²

Ejerudgift 695 kr./md.

  • 79 m²
  • 1085 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
79 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1085 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt og velfungerende kvarter i Herborg finder I dette velholdte rækkehus på Skolebakken 28C. Her får I en overskuelig og velindrettet bolig på 79 m², som er løbende moderniseret og fremstår indflytningsklar – velegnet til senioren, det enlige par eller førstegangskøberen, der ønsker en nem bolig i rolige omgivelser. Boligen er opført i 1979 og har gennemgået væsentlige forbedringer. I 2014 blev der installeret et lyst og tidløst Svane-køkken, ligesom badeværelset blev renoveret samme år. Her er der etableret ovenlys, som bidrager med et behageligt og naturligt lysindfald. Taget er udskiftet til betontagsten, hvilket giver et solidt og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Indretningen byder på to gode værelser samt en stue i fornuftig størrelse med ovenlys, som skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en udestue på 19 m², der fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger boligens brug store dele af året. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads, og badeværelset er moderne og veludnyttet. På den modsatte side af huset – i forbindelse med carporten – findes en god overdækket terrasse, som giver mulighed for udeliv i læ og skygge. Haven er nem og praktisk anlagt og kræver minimal vedligeholdelse, hvilket passer godt til boligens målgruppe. Herborg er en rolig og velfungerende by med et godt lokalt fællesskab. Der er kort afstand til den lokale friskole, daginstitution og Kuben, som er byens aktivitets- og kulturcenter. Derudover er der nem adgang til indkøb i Videbæk, og via den gamle jernbane er der gode stiforbindelser, som gør det let at komme rundt på cykel. Et velholdt og overskueligt rækkehus med gode forbedringer og en rolig beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
532.000 kr.
Banklån
99.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
695 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.924 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.322 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk