Rækkehus til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Blichersgade 3

6920 Videbæk

Fra EDC

595.000 kr.

4.250 kr/m²

Ejerudgift 860 kr./md.

  • 140 m²
  • 205 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
140 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
205 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 445.202–719.852 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og indflytningsklart byhus beliggende centralt i Troldhede tæt på købmanden og jernbanen mellem Herning og Skjern. Der er skole, børnehave, SFO, hallen og en skøn natur. Byen er meget aktiv og der findes mange aktiviteter for både børn og voksne. Huset er opført i 1907 men fremstår i dag meget pæn, moderne og indflytningsklar. Bl.a. kan nævnes tag, køkken og entré fra 2010, badeværelse fra 2003 og PVC vinduer fra 1994. Opført på 205 m² grund med dejlig sydvendt gårdhave med gode læforhold samt nordvestvendt terrasse med mindre udhus. Her er ingen have der skal holdes, så masser af tid til at nyde tiden på terrassen. Boligarealet er på i alt 140 m² fordelt med 80 m² i stueetagen og 60 m² på 1. sal. Indeholder: Flot Kvik KØKKEN fra 2010 med masser af skuffer og bordplads samt hyggelig spiseplads. Dejlig STUE med et godt lysindfald god plads til sofa- og spisebordsarrangement samt udgang til sydvendt gårdhave. Stort flot BADEVÆRELSE fra 2003 med klinker, gulvvarme, bruseniche, bordarrangement med skabe samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stort SOVEVÆRELSE med skabsvæg med skydelåger. ENTRÈ med trappe til 1. salen. 1. sal 2 gode VÆRELSER samt stort REPOS der kan anvendes til kontor eller legerum. Mindre OPBEVARINGSRUM.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Vium-Troldhede Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
860 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.749 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk