Skolebakken 10, Herborg, 6920 Videbæk, billede 1 af 1

Skolebakken 10

6920 Videbæk

Fra Nybolig

795.000 kr.

5.032 kr/m²

Ejerudgift 1.246 kr./md.

  • 158 m²
  • 886 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
886 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolebakken 10 får du en rummelig villa med 158 m² bolig, en stor grund og gode muligheder. Område:Ejendommen ligger i Herborg – et mindre og roligt lokalsamfund tæt på Videbæk. Her får du fredelige omgivelser og naturen tæt på. Her er der både Friskole, vuggestue og børnehave samt SFO og finder du kun få min. gang fra Skolebakken 10. Herudover kan nævnes, at der er få min. kørsel til Videbæk, hvor der er indkøbsmuligheder og off. transportmuligheder til Herning, Ringkøbing og Århus. BoligenVillaen er opført i 1976 og byder på 158 m² bolig i ét plan samt 60 m² kælder. Hertil kommer en stor grund på hele 886 m², så der er god plads både inde og ude. Indenfor finder du et lyst spisekøkken med god skabs- og bordplads samt flere gode opholdsrum. De to stuer giver mulighed for at indrette separate spise- og sofaafdelinger, og herfra er der god forbindelse til husets øvrige rum. Boligen rummer tre værelser, som kan indrettes til soveværelse, børneværelser eller kontor efter behov. Badeværelset fremstår i ældre stil, og generelt er der mulighed for løbende at modernisere boligen og sætte sit eget præg. De 60 m² kælder giver ekstra plads med flere disponible rum samt værksted og er oplagt til opbevaring og hobbyaktiviteter. Udenfor venter en stor og overskuelig have med græsarealer, drivhus og gode muligheder for at skabe hyggelige uderum. Derudover får du carport og et overdækket areal ved huset. Højdepunkter:- 158 m² bolig- 60 m² anvendelig kælder- Tre værelser og gode opholdsrum- Stor grund på 886 m²- Mulighed for at sætte eget prægSøger du en rummelig villa med god plads både inde og ude samt mulighed for selv at præge boligen, er Skolebakken 10 værd at se nærmere på. Kontakt Nybolig Videbæk for at høre mere eller booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.246 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.106 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Videbæk

97173966

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk